Conditions de location<\/h2><\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\n Droit d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la location <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- La fondation ne peut mettre ses logements qu’\u00e0 disposition de personnes \u00e9tudiant dans un lieu de formation public reconnu par le conseil de fondation ou de familles dont un des parents \u00e9tudie dans un tel lieu de formation.<\/li>\n
- Sont consid\u00e9r\u00e9es comme personnes b\u00e9n\u00e9ficiant du droit d’acc\u00e8s aux logements d\u2019Apartis selon la\u00a0[T\u00e9l\u00e9chargement introuvable] du 13.12.2012 relative \u00e0 l’art. 3 du r\u00e8glement locatif, les personnes valablement inscrites dans une Universit\u00e9 publique suisse, une Ecole polytechnique f\u00e9d\u00e9rale, une Haute Ecole sp\u00e9cialis\u00e9e publique ou priv\u00e9e reconnue par la Conf\u00e9d\u00e9ration ou par l’Etat de Fribourg ainsi que les \u00e9tudiants d’un coll\u00e8ge public fribourgeois, de l’Ecole de culture g\u00e9n\u00e9rale, d’une \u00e9cole professionnelle fribourgeoise et d\u2019une \u00e9cole priv\u00e9e reconnue par le canton.<\/li>\n
- Ne sont pas consid\u00e9r\u00e9s comme \u00e9tudiants b\u00e9n\u00e9ficiant du droit d’acc\u00e8s \u00e0 la location, les personnes r\u00e9alisant un revenu ordinaire, notamment les assistants dipl\u00f4m\u00e9s, les doctorants, les stagiaires en administration et en entreprise, les personnes \u00e9tudiant en cours d’emploi, pour autant que leur activit\u00e9 professionnelle d\u00e9passe 40 %, ainsi que les personnes \u00e9tudiant dans un lieu de formation non reconnu par le conseil de fondation.<\/li>\n
- REMARQUE : Les \u00e9tudiants d’\u00e9change ou d’h\u00f4te ne sont pas admis pour la location des chambres r\u00e9guli\u00e8res. Pour plus d’informations : Logements Erasmus<\/a><\/li>\n
- Garant:
\nDans certains cas, Apartis peut exiger du candidat \u00e0 la location d\u2019un logement qu\u2019il pr\u00e9sente un garant en tant que co-d\u00e9biteur solidaire. Le garant :<\/p>\n\n- signe le bail avec le futur locataire<\/li>\n
- est responsable avec le futur locataire des pr\u00e9tentions li\u00e9es au bail
\nFormulaire: [T\u00e9l\u00e9chargement introuvable]<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n Forme et dur\u00e9e du bail \u00e0 loyer <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Les baux \u00e0 loyer sont de\u00a0dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e, r\u00e9siliables deux fois par ann\u00e9e<\/strong>\u00a0(pour le 31 ao\u00fbt ou le 31 janvier).<\/li>\n
- Exception: logements r\u00e9serv\u00e9s aux \u00e9tudiants d\u2019\u00e9change ou \u00ab\u00a0Erasmus\u00a0\u00bb\u00a0: les baux \u00e0 loyer \u00e0 dur\u00e9e fixe sont \u00e9tablis (dur\u00e9e: septembre \u00e0 juin, septembre \u00e0 janvier ou f\u00e9vrier \u00e0 juin) .<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Loyer <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Est \u00e0 payer d\u2019avance avant la fin du mois pr\u00e9c\u00e9dent.<\/li>\n
- En cas de rappel, CHF 10.- de frais sont factur\u00e9s.<\/li>\n
- L\u2019acompte de charges pour le chauffage et l\u2019eau chaude pay\u00e9 avec le loyer est d\u00e9compt\u00e9 une fois par ann\u00e9e (octobre environ).<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Garantie <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Avant le d\u00e9but du bail, chaque locataire doit payer une s\u00fbret\u00e9 \u00e9quivalant \u00e0 trois mois de loyer.<\/li>\n
- Vers\u00e9e sur un compte bloqu\u00e9 au nom du locataire \u00e0 la Banque Cantonale de Fribourg.<\/li>\n
- Restitu\u00e9e si l\u2019appartement et la chambre sont rendus propres et sans d\u00e9g\u00e2ts.<\/li>\n
- La banque d\u00e9duit des frais lors de la fermeture du compte, \u00e0 charge du locataire sortant.<\/li>\n
- Apartis accepte aussi les garanties de loyer sans d\u00e9p\u00f4t bancaire, mais seulement si elles sont effectu\u00e9es aupr\u00e8s des soci\u00e9t\u00e9s de cautionnement suivantes :\n
\n- www.swisscaution.ch<\/a>
\n(adressez-vous \u00e9galement au guichet de la Poste muni de :- une copie de votre carte d\u2019identit\u00e9 officielle ou d\u2019un permis de s\u00e9jour B\/C pour les \u00e9trangers \u2013 une copie du contrat de bail \u2013 une copie de votre carte d\u2019\u00e9tudiant)<\/li>\n- www.firstcaution.ch<\/a><\/li>\n
- AXA Winterthur<\/a><\/li>\n
- www.webcaution.ch<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Frais de contrat <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Lors de l’\u00e9tablissement du bail \u00e0 loyer, une taxe de CHF 50.- est per\u00e7ue<\/li>\n
- Lors d’un changement de chambres \u00e0 l’int\u00e9rieur des logements d’Apartis, une contribution aux frais administratifs de CHF 150.- est demand\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
R\u00e9siliation du contrat <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- La r\u00e9siliation doit \u00eatre annonc\u00e9e par \u00e9crit<\/li>\n
- Les formulaires de r\u00e9siliation et de proposition de successeur peuvent \u00eatre imprim\u00e9s sous\u00a0:\u00a0formulaires<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
\n- 2 types de r\u00e9siliation<\/u>\u00a0:\n
\n- dans les d\u00e9lais :\u00a0<\/em>La lettre doit nous parvenir\u00a0:\n
\n- Jusqu\u2019au 31 octobre pour le 31 janvier<\/li>\n
- Jusqu\u2019au 31 mai pour le 31 ao\u00fbt<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- hors des d\u00e9lais\u00a0:\u00a0<\/em>un successeur solvable et en formation doit \u00eatre propos\u00e9 30 jours avant la fin d\u2019un mois (sauf 31 d\u00e9cembre) ou le milieu d\u2019un mois.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Si ce dernier ne signe pas le contrat, le locataire reste responsable de son logement jusqu\u2019au prochain terme de r\u00e9siliation mentionn\u00e9 dans le contrat (si la r\u00e9siliation a eu lieu au moins 3 mois avant le 31 janvier ou le 31 ao\u00fbt).<\/p>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n Restitution du logement <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- 15 jours avant votre d\u00e9part, vous recevez une invitation \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie.<\/li>\n
- La date ne pourra pas \u00eatre modifi\u00e9e.<\/li>\n
- Votre chambre et les locaux communs doivent \u00eatre parfaitement propres.<\/li>\n
- Les frais de nettoyage \/ r\u00e9parations sont \u00e0 charge du locataire sortant et d\u00e9duits de la garantie.<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Changement de chambre dans les b\u00e2timents d\u2019Apartis <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Le contrat de votre chambre doit \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 (si hors d\u00e9lai, avec une proposition de successeur).<\/li>\n
- CHF 50.- de frais administratifs sont factur\u00e9s.<\/li>\n
- Un contrat de location pour la nouvelle chambre est \u00e9tabli.<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
\n
Droit d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la location <\/span><\/span><\/span><\/p> Forme et dur\u00e9e du bail \u00e0 loyer <\/span><\/span><\/span><\/p> Loyer <\/span><\/span><\/span><\/p> Garantie <\/span><\/span><\/span><\/p> Frais de contrat <\/span><\/span><\/span><\/p> R\u00e9siliation du contrat <\/span><\/span><\/span><\/p> Si ce dernier ne signe pas le contrat, le locataire reste responsable de son logement jusqu\u2019au prochain terme de r\u00e9siliation mentionn\u00e9 dans le contrat (si la r\u00e9siliation a eu lieu au moins 3 mois avant le 31 janvier ou le 31 ao\u00fbt).<\/p>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n Restitution du logement <\/span><\/span><\/span><\/p> Changement de chambre dans les b\u00e2timents d\u2019Apartis <\/span><\/span><\/span><\/p> \n
\nDans certains cas, Apartis peut exiger du candidat \u00e0 la location d\u2019un logement qu\u2019il pr\u00e9sente un garant en tant que co-d\u00e9biteur solidaire. Le garant :<\/p>\n\n
\nFormulaire: [T\u00e9l\u00e9chargement introuvable]<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n\n
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\n(adressez-vous \u00e9galement au guichet de la Poste muni de :- une copie de votre carte d\u2019identit\u00e9 officielle ou d\u2019un permis de s\u00e9jour B\/C pour les \u00e9trangers \u2013 une copie du contrat de bail \u2013 une copie de votre carte d\u2019\u00e9tudiant)<\/li>\n\n
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