Mietbedingungen<\/h2><\/div><\/div><\/div><\/div>
\n\n Wohnberechtigung <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Die Stiftung kann ihre Mietobjekte nur Personen in Ausbildung, welche an einer \u00f6ffentlichen, vom Stiftungsrat anerkannten Ausbildungsst\u00e4tte studieren oder Familien, bei denen mindestens ein Elternteil an einer solchen Ausbildungsst\u00e4tte studiert, zur Verf\u00fcgung stellen<\/li>\n
- Als wohnberechtigte Personen gelten gem\u00e4ss Richtlinie ([Download nicht gefunden.]) vom 13.12.2012 bez\u00fcglich Art. 3 des Mietreglements alle Studierenden, welche ordentlich an einer \u00f6ffentlichen Schweizerische Hochschule, einer eidgen\u00f6ssischen technischen Hochschule, einer \u00f6ffentlichen oder von Bund oder Kanton anerkannten privaten Fachhochschule immatrikuliert sind oder ein \u00f6ffentliches Freiburger Gymnasium, die Kantonale Diplom-Mittelschule, eine Freiburger Berufsschule oder eine vom Kanton anerkannte Privatschule besuchen.<\/li>\n
- Als nicht wohnberechtigt gelten Personen, welche ein ordentliches Berufseinkommen erzielen, namentlich die universit\u00e4ren Diplomassistenten, Doktoranden, Praktikanten in Verwaltung und Unternehmen und Personen in berufsbegleitendem Studium, sofern ihre berufliche T\u00e4tigkeit 40 Stellenprozente \u00fcberschreitet, sowie Personen, welche an einer von der Stiftung nicht anerkannten Ausbildungsst\u00e4tte studieren.<\/li>\n
- BEMERKUNG: In den regul\u00e4ren Zimmern werden Austausch- und Gaststudierenden nicht akzeptiert. Weitere Infos finden Sie unter: Erasmus – Unterk\u00fcnfte<\/a><\/li>\n
- B\u00fcrgschaft:
\nIn einigen F\u00e4llen kann Apartis vom Mietkandidaten verlangen, einen Solidarb\u00fcrgen zu benennen. Der Solidarb\u00fcrge:<\/p>\n\n- unterschreibt den Mietvertrag mit dem zuk\u00fcnftigen Mieter<\/li>\n
- ist gemeinsam mit dem zuk\u00fcnftigen Mieter verantwortlich f\u00fcr die mit dem Mietvertrag verbundenen Forderungen<\/li>\n
- Formular:\u00a0https:\/\/apartis.swiss\/site\/de\/formulaires\/sous-location-garant\/<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Art und Dauer des Mietvertrages <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Apartis stellt ausschliesslich\u00a0<\/strong>unbefristete, zweimal j\u00e4hrlich k\u00fcndbare Mietvertr\u00e4ge<\/strong>\u00a0<\/strong>aus.<\/strong><\/li>\n
- Ausnahme: Zimmer die f\u00fcr Austauschstudierende reserviert sind: befristete Mietvertr\u00e4ge (September bis Juni, September bis Januar oder Februar bis Juni).<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Miete <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Ist im Voraus zu zahlen, am Ende des vorhergehenden Monats<\/li>\n
- Bei Mahnungen werden CHF 10.- berechnet<\/li>\n
- Die mit der Miete bezahlte Nebenkostenpauschale f\u00fcr Heizung und Warmwasser wird einmal pro Jahr abgerechnet (ca. Oktober)<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Mietgarantie <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Vor Beginn des Mietvertrages muss jeder Mieter eine Sicherheit von 3 Monatsmieten hinterlegen<\/li>\n
- wird auf einem speziellen Konto, welches auf den Namen des Mieters lautet, bei der Freiburger Kantonalbank hinterlegt.<\/li>\n
- Vollst\u00e4ndige R\u00fcckzahlung, wenn die Wohnung und das Zimmer sauber und ohne Sch\u00e4den abgegeben werden<\/li>\n
- Die Bank berechnet Schliessungsgeb\u00fchren f\u00fcr das Konto, die zu Lasten des Mieters gehen<\/li>\n
- Apartis akzeptiert ebenso Mietgarantien ohne Bankgarantie, aber nur \u00fcber folgende Firmen:\n
\n- www.swisscaution.ch<\/a>
\n(auch direkt am Postschalter zu beantragen, mit der Kopie Ihres Ausweises oder der Aufenthaltsbewilligung B\/C f\u00fcr Ausl\u00e4nder \u2013 mit einer Kopie des Mietvertrages und einer Kopie der Studentenkarte)<\/li>\n- www.firstcaution.ch<\/a><\/li>\n
- AXA Winterthur<\/a><\/li>\n
- www.webcaution.ch<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Vertragsgeb\u00fchren <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Bei Vertragsausstellung wird eine Geb\u00fchr von CHF 50.- erhoben.<\/li>\n
- Bei einem Zimmerwechsel innerhalb der Liegenschaften werden administrative Kosten von CHF 150.- berechnet.<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Vertragsk\u00fcndigung <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- \n
\n- Eine K\u00fcndigung des Mietvertrages muss schriftlich erfolgen<\/li>\n
- Die Formulare f\u00fcr K\u00fcndigung und Nachmietervorschlag k\u00f6nnen von unserer Web-Site heruntergeladen und ausgedruckt werden:\u00a0K\u00fcndigungsformular<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
\n- 2 M\u00f6glichkeiten der K\u00fcndigung<\/u>:\n
\n- terminlich: Die K\u00fcndigung muss bei uns wie folgt eingegangen sein:<\/em>\n
\n- bis 31. Oktober f\u00fcr den 31. Januar<\/li>\n
- bis 31. Mai f\u00fcr den 31. August<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- ausserterminlich:\u00a0<\/em>ein zahlungsf\u00e4higer und sich in Ausbildung befindender Nachmieter muss mind. 30 Tage vor Ende Monat (ausser 31. Dezember) oder Mitte Monat vorgeschlagen werden<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
- Wird der Mietvertrag vom Nachmieter nicht unterzeichnet bleibt der Mieter bis zum n\u00e4chsten im Vertrag aufgef\u00fchrten offiziellen K\u00fcndigungstermin f\u00fcr sein Zimmer verantwortlich (wenn die K\u00fcndigung mind. 3 Monate vor dem 31. Januar oder 31. August eingereicht wurde).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
R\u00fcckgabe der Mietsache <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- 15 Tage vor Auszug erhalten Sie eine Einladung zum \u00dcbergabeprotokoll<\/li>\n
- Das Datum kann nicht ge\u00e4ndert werden<\/li>\n
- Ihr Zimmer und die Gemeinschaftsr\u00e4ume m\u00fcssen in einem sauberen Zustand zur\u00fcckgegeben werden<\/li>\n
- Eventuelle Reinigungs- bzw. Reparaturkosten gehen zu Lasten des ausziehenden Mieters und werden von der Mietgarantie abgezogen<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
Zimmerwechsel innerhalb der Geb\u00e4ude von Apartis <\/span><\/span><\/span><\/p> \n- Der bestehende Mietvertrag muss gek\u00fcndigt werden (falls ausserterminlich, mit Vorschlag eines Nachmieters)<\/li>\n
- Es werden administrative Kosten von CHF 50.- berechnet<\/li>\n
- Ein Mietvertrag f\u00fcr das neue Zimmer wird erstellt<\/li>\n<\/ul>\n <\/div> <\/div> <\/div><\/section>\n
\n
Wohnberechtigung <\/span><\/span><\/span><\/p> Art und Dauer des Mietvertrages <\/span><\/span><\/span><\/p> Miete <\/span><\/span><\/span><\/p> Mietgarantie <\/span><\/span><\/span><\/p> Vertragsgeb\u00fchren <\/span><\/span><\/span><\/p> Vertragsk\u00fcndigung <\/span><\/span><\/span><\/p> R\u00fcckgabe der Mietsache <\/span><\/span><\/span><\/p> Zimmerwechsel innerhalb der Geb\u00e4ude von Apartis <\/span><\/span><\/span><\/p> \n
\nIn einigen F\u00e4llen kann Apartis vom Mietkandidaten verlangen, einen Solidarb\u00fcrgen zu benennen. Der Solidarb\u00fcrge:<\/p>\n\n
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\n(auch direkt am Postschalter zu beantragen, mit der Kopie Ihres Ausweises oder der Aufenthaltsbewilligung B\/C f\u00fcr Ausl\u00e4nder \u2013 mit einer Kopie des Mietvertrages und einer Kopie der Studentenkarte)<\/li>\n\n
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